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2016年12月7日 星期三

“老狐貍”李嘉誠逃離你也別太慢


李嘉誠長江基建擬以54億美元現金,收購澳大利亞基礎設施公司Duet Group,擴大海外電力和天然氣領域的佈局。與此同時他不斷拋售大陸和香港地產物業。據數據顯示,從20138月起陸續拋售大陸投資性物業套現,這2年更是陸續大舉拋出。長和2015年年報顯示,該公司在香港持有約130萬平方米,而在大陸僅剩20萬平方米,最近賣掉5萬平方米的上海世紀匯廣場後只剩15萬平方米。

1026日,上海最後一塊地產賣出獲54.3億元人民幣,不久後李嘉誠又將香港皇后道的中環中心,交易總價高達357億港元。201310月,李嘉誠將東方匯經中心OFC出售給交通銀行,出售價為90億港元。2014811日,李嘉誠持股7.84%的新加坡房地產基金,出售上海黃浦江西岸虹口區的盛邦國際大廈,交易作價約達15.4億元。

201448日,李澤楷宣佈把位於北京三裡屯盈科中心出售,售價約57.5億元。20152月,長江實業旗下公司以5.2億元,出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈。201569日,李嘉誠旗下電能實業以售價61.4億元,向卡塔爾投資局出售港燈16.53%的股權。李嘉誠從房地產業撤資路徑明顯,3年來累計套現近800億元。


自去年7月人民幣匯改,雖然領導人媒體金融機構,不斷聲稱“人民幣沒有進一步貶值基礎”,結果還是連續跌個不停,況且美國還加息在即,並且很快進入加息週期。人民幣貶值是肯定的,貶值雖然可以提升出口,但導致資金撤離也不可避免。中國進入房地產行政調控期,在房地產高峰期賣出明智。中國房地產業畸形發展,高峰期已過。


更主要自然是政治原因,先看香港目前社會撕裂,深層次矛盾湧現。“雨傘運動”,“港獨勢力”,“銅鑼灣書店事件”,“旺角騷亂”等等,“一國兩制”遭嚴重破壞。GCD以前講50年不變,歷史上前者講話有算數的嗎,從來言而無信秋後算帳,所以與其遲走不如早走。況且港資在大陸地位一落千丈,雖然多年來都是大陸吸引外資中占首位,但本身利益不受保護被打壓。現在日本資金撤離已成定勢,港資大陸投資收縮大勢所趨。



大陸情況不用解釋了,經濟上股市爆破匯改失敗,製造業嚴重衰退工廠倒閉,國企改革流於形式零進展,地方政府過度發債已經破產,經濟收縮下滑新常態,房價瘋漲消費萎縮,外資外商大幅撤資,人民幣貶值不停,經濟陷入L型負增長。政治上與剛改革開放時的意氣風發,老李對小平同志更有信心。現在明搞打貪,暗中權鬥不斷,民主集中共同領導傳統打破,個人崇拜集權獨裁盛行,政治極左文革復辟。不切實際“一路一帶”,對外投射天量資金難有成效。



政府甚至對博客微博,網路政治評論,公民社團,民間非政府,維權律師,上訪人士,時評大V,各類媒體,校園自由思想等,嚴厲摧殘打壓禁止,政府民眾各類矛盾空前激化。領導上臺內外政策失當,改革開放三十多年成果毀敗。在國際上被孤立,國內政經形勢危殆,如此發展下去後果可想而知。李雖然對中國改革開放做出很大貢獻,但現在全球經濟風起雲湧中國經濟轉差,商人追求的是利益和股東回報,所謂愛國是相對的選擇離開無可厚非。



大陸媒體早前對李嘉誠“曾經舉起大棒”,從結果看只能導致撤資更快。不但老李要走人,大陸有錢有能力有辦法的,最好也是趕緊撤退為妙。

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