打壓房地產已經持續了相當時間而且力度頗大，現在已經發展到整頓二手房價的階段，直到目前為止毫無放鬆跡象，而本次的主要整治對象就是恒大許家印，萬達王健林已在近年被解決，因此恒大現在負面新聞不斷時刻在風口浪尖。所謂“三條紅線”就是針對恒大之類民企，至於國有房企債務有限基本都是優良資產，不在清理範圍之內基本沒有壓力。
當然，要說對許老闆個人有多大打擊也不見得，債務纏身收益大降下公司還是不斷大量派息，多年來巨量股息直接到了他的腰包，還有香港大劉，彤叔，受哥之類的人頭也將部份資產轉移，自然加上多年來早有移轉到海外的資產，即便他與公司脫鉤個人生活不會受到任何影響。現在即便恒大低價賣樓都遭到禁止，因為會衝擊其他同類企業，特別是國企的利潤受損，況且大幅壓低樓價對於購房者也會造成資產縮水引發社會問題。不過，許老闆手中有一張屢試不爽的險牌，就是所謂大到不能倒。如果恒大破產牽涉到大量中下游企業，數十萬員工，數百個相關產業，百萬樓盤，上萬下遊供應商，大量國有銀行金融機構，境外資本投資等等。
對於購房者的損失尚不去計算，最關鍵的問題是所欠國有銀行和金融機構的債務。現在打壓私營房地產企業的最大原因非常簡單，就是現在的國際國內大環境下國有銀行沒錢了。以往房地產發展商那種大量借貸，高價買地囤積再高價賣出的情況不能持續。銀行不但沒有錢還要儘量回收貸款減少房貸回籠資金，但是民營房企本來就債務比率極高，光是恒大就拖欠將近2萬億人民幣的債務，如果讓其繼續靠高額借貸持續經營，勢必因經濟整體下滑造成銀行資產受損，而且銀行現在根本就沒有錢必須儘快回收放貸資金，否則甚至有破產的危險事實上已經有地方銀行破產，所以針對恒大的打壓勢在必行不會放鬆。
由於恒大整體規模龐大一次性清盤雖不可能，許老闆也是債多了不愁而且之前拉了很多地方銀行，私營企業主，投資機構，國營企業，私人投資者等墊背，當然自然也少不了背後的權貴利益集團。但是逼迫其停止擴展業務回收資金，清還債務逐步拍賣相關資產等相關行動不會停止，許老闆的資產將會被不斷切割出來分別拍賣。王健林之前已經被整肅轉移到海外的資產以及大量國外投資，已經全部清理資金回歸國內他自己被監管，甚至兒子也被銀行勒令破產，其家族資金已經被全面掌控。恒大的性質不同在國外的投資有限。
實際上恒大的所謂資金問題完全是被刻意造成，只要銀行放鬆信貸紅線延緩資金壓力就能消解，然後通過樓盤低價促銷就可以回收資金，並且將部份公司資產轉賣就能轉危為安，簡而言之上面只要不逼迫他還錢，就不會有所謂債務問題。先前面對本就在整體經濟衰退下的房地產業，許老闆的對策是不斷投入開發新項目，從資本市場圈錢拆東補西包括那個飽受詬病的汽車項目。背後的另一目的是拉金融投資機構和投資者陪綁。牽涉進去的銀行，企業，個人，投資者，海外機構等越多越好，事實上也證明他最後拖欠巨額債務下搞的債轉股相當成功，雖然並不能最終解決問題。
許老闆的手段還是相當高明的，就是不斷拖延不斷通過資本操作加大借貸力度，使得企業資本關係趨向更複雜，企業結構更混亂債務更龐大，最後真正做到大到不能倒。最後政府出面和他共同協商解決問題，那麼後者必須滿足他的要求。近年來政府逼迫其償還債務也算無所不用其極，但最後都被其輕鬆化解靠的就是死豬不怕開水燙。反正最多就是政府接管對於他個人沒有影響，如果上面出手也等於接下他的天量債務，最起碼2萬億債不用再管了。現在許老板已經辭去恆大一切職務，就算破產被接管也無所謂，上面現在要求其賣資產廣東省政府監督。
許老板變賣資產是肯定的還有就是想辦法拖時間，紅線遲早會放松房地產被徹底垮塌不可能也承受不起。將來一走了之能否走得成要看關係和運氣，反正現在人在就不怕你不把錢拿出來。
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