恒大房地產的事情搞到現在大爆發，其實打壓房地產不是現在才開始，所謂“三條紅線”也已經持續了一段時間，整個房地產業的整肅實際已經實行多年了，但是收效甚微而且主要還是停留在口頭上，畢竟地方政府的主要財政收入就是靠房地產，國家GDP增長的拉動也是靠其維持。地產商的利潤的6成是土地價格2成是稅收拿走，剩下的絕對利潤有限因此只能不斷舉債擴大規模。
真正令房地產受到打壓的主要還是疫情下的經濟收縮，對外關係緊張貿易戰主導下的經濟衰退，導致上面沒錢資金匱乏嚴重，因此要銀行回籠資金應付各種不確定因素。光是疫情持續2年下導致的經濟衰退和外資撤離造成的負面影響，使得房地產因資金匱乏而難以維持以往的高增長模式，人口老化反而是相對因素並非直接原因。事實上國營房企並未受到太大影響，主要是針對近年國進民退下的私營房企。至於背後牵涉的所謂經濟利益打壓，只是其中一個負面因素之一。沒有“三條紅線”私營房企恒大之類不至於被推至臨界點。
現在恒大的2萬億債務成了當年次貸危機的翻版，數百家銀行和金融機構，百萬套房產，數十萬員工，數百個上下相關行業等等牽涉甚廣，還有購房者引發的社會問題，樓價大幅下跌引發的負資產問題，簡直就是大到不能倒。之前包裝的所謂金融產品還有電動汽車，都是在某種特許下為此做鋪墊，就是等待最後時刻攤牌，否則以恆大的問題早撐不住倒了。況且現在的動作也很明確，就看上面是否拯救恒大。恒大汽車假的，恒大金融產品也是假的，但是其債務是真的。如果救了就會有恆大二，恒大三，房地產規模大的私營企業有的是，還有很多是中等規模對地方政府和銀行負面影響力也很大。
如果不救那就是當年熔斷的翻版，無非是轉化到樓市上，而且衝擊力更加巨大還會引發金融風暴。事實上近來對恒大的打壓的確是有所準備，但之所以選擇在如此時機造成短期巨大震盪，實際上也並非故意為之而是內部問題本來就在發酵，遲早就是要爆發的恰好是各種負面問題集中體現。上面打壓的不止是房地產業，現在網購，遊戲，博彩，地產，外賣，教育等都在其中，只不過房地產的問題更為嚴重，而且本来就是畸形发展。當然，如果上升成為政治問題那麼打壓必將持續，最後恒大破產無非是時間問題。
如此造成何種經濟損失將不會被考慮，但代價極大后果難以預料，況且現在是缺錢不是貼錢。要救恒大也不難現在其所謂的金融產品問題，只要4百億投入就能平緩下來。然後紅線放寬政府幹預，將問題拖延下來由上面出聲平息民間不滿，實際上後者也是前者托起來的。本來想通過民間壓力逼其加快還債，結果反而造成全民恐慌。如果救助肯定有的是辦法，況且直到現在恆大也不能算資不抵債，但是會有2.0版。而且會成為對手的一種戰術，不救會造成嚴重經濟負面影響，表內負債2萬億據說表外還有1萬億以上，處理不當整個房地產業會崩盤，現在看的就是博弈手段了。
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