港股大跌地產商要捐錢捐地共同富裕響應號召

 

港股中秋節跌個四腳朝天主因是地產股在近日澳門博彩股大跌後大幅走低，據說是上面與本地地產商溝通需要解決房屋問題，並稱遊戲規則已經改變要走共同富裕的道路。雖然疫情下經濟不景氣但在全球資金氾濫下本地地產屢創新高，如果樓價逆市下跌對本地經濟唯一支柱房地產業來講，怎麼都不算是好消息。 

現在本港的樓市是政治問題不是經濟問題，既然一國兩制作古金融中心不在，成為大灣區普通城市樓價下調也是符合近來的國策。具體政策肯定是陸續有來但也不會是現在，而應該在明年特首選舉之後。大地產商捐地或者低價出讓也是難以避免，然後會利用行政手段擴展土地如前海和河套等，然後政府收地大量建造公屋和廉租房。 

上面將香港的政治問題定位為經濟問題，也就是民生問題簡單講就是住房問題。況且這也是針對年輕人對各種社會問題不滿的主要解決方法之一，雖然這在邏輯上並不通順。但是打壓本地的高樓價也的確是有效手段，並且能夠根本上解決多年來的所謂“地產霸權”問題，況且還牽涉到打壓背後的政治家族政商利益。本地地產商從上世紀90年代開始，香港從工業化地區轉型到金融房地產經濟開始，賺得盤滿缽滿的從此必須有所收斂了，大幅囤積土地高地價高收入舊夢不在，捐些出來買平安也絕對有能力承受。

當然對於地產商來講無非就是未來前景暗淡，真要說有何致命打擊也未盡然，本地政府收地本就龜速。很多地產商也是多元化經營，況且樓價從2009年大幅飆升算起，最多就是回復到十幾年前的樓價罷了，並且有更多公共房屋推出。不過首當其衝的所謂“納米樓”，應該很快失去投資價值。香港土地缺乏也不見得，新界最少有8千多公頃，政府收地速度極慢故意拖延。並且公屋和居屋的申請資格和時間會大幅放寬，香港世界前列的房價將會成為過去。 

本地經濟所依賴的金融貿易房地產等產業，近年來逐步受到各方面打壓，將來成為一個旅遊小城必將成為事實。香港初步的房價將會向深圳看齊，然後逐步融入大灣區，最後徹底淡化其百年多的殖民地特色。中環改南京路，奧斯丁道改解放路，英文成為選修課等等，大約十年左右就能培養出原裝紅粉，全面清洗下全港政商一片紅，中港團結心連心愛國愛港，共同建設社會主義大灣區，5年內徹底大陸化留島不留人。大量大陸人士移居香港，從此香江與祖國同命運共呼吸，最終成為深圳下轄的一個區指日可待。