隨著國際社會持續強有力的對朝制裁，一度火熱的朝鮮不動產市場也受到了影響。朝中貿易陷入僵局以來市場物價開始不穩定，黃金地段的房價也隨之受到影響，整個不動產領域價格開始下降了。
23日，平安北道消息人表示：“對華貿易從去年開始呈現出了不穩定趨勢，不動產市場也受到了影響。去年的時候新義州的車站和海關附近公寓售價也保持在幾萬美元線上。”“可是從今年開春以來，該地區的樓房價格也開始跌落，最近整個不動產價格開始下滑了。”
他說：“房屋買賣一般秋季進入旺季。可是最近還出現會爆發戰爭的謠言等，購買房屋的人大幅減少了。”“幾年前新蓋的現代式樓房價格去年秋季的時候接近了10萬美元，但現在7萬美元也沒有人願意買了。”也就是說新義州的樓房價格一年內跌了30左右%。
負責進行建設和銷售的貿易公司們都不知所措了。因為隨著市價的跌落，直接受損的是購買者本人。貿易公司們說海關遲早會重新開門的，一直保持原先的房價，但購買者們希望能給降價。買賣雙方的對峙現象冰凍了新義州的不動產市場。
據消息人士介紹，新義州的不動產隨著朝中貿易的發展每年都呈現出了上漲趨勢。特別是海關和火車站附近等黃金地段的樓房大受人們的歡迎。海關是從中國引進物品的流通核心地區，火車或客車站起到了物流的橋樑作用。對追求物流中心市場化的朝鮮來說，這些地方是僅次於平壤的投資地區。
可是由於對朝制裁海關物流量減少，流通市場進入蕭條時期以來，不動產市場也自然受到了打擊。消息人士說：“市場物價的不穩定給住房價格也產生了影響。”“不僅是新義州，平安南道平城市、順川市等地區的房價也有了明顯的下降趨勢。”
“平城市站前洞的樓房價格從今年一月的6萬美元降到了5萬美元。5千美元也有人買的郊區樓房價格已經降到了3200美元。”“在這種情況下，買方比賣方更理直氣壯地要求降價，所以價格可能會繼續下降。”
普通商人為籌備生意本錢，或者是底層百姓為生活出售住房的現象增多，也給房價市場價格下降產生了一定的影響。
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